【西安商品房】西安有的楼盘推盘到底有没有饥饿营销

今年以来,细心的市民也许会觉察到:在西安推售的一些楼盘中,为什么总是推出一栋或者几栋,而不是一次推出很多栋呢?最有趣的是明知道推出1栋房源,可能会有2000人参与摇号,也不多推出些房源。最关键是在市场很不错的情况下。

西安商品房
西安商品房

因此西安的这一现象成为一些爱想问题的市民茶余饭后的议论热点。不少人认为这是一种饥饿营销的手段。总是喜欢吊胃口,撬动一些人的购买欲望。

饥饿营销被称为现代营销中的杀手锏,“饥饿营销”是指企业或者卖方有意控制产品的数量,以期达到调控供求关系,目的是维持商品较高售价和利润率,最终达到维护品牌形象、提高产品附加值的目的。

暂且不说其它想推出较多房源的楼盘,就拿前几年来说吧:各大开发商都是想方设法加快开发节奏,加快施工进度,加快回款速度,总之就是一个字:快。快开盘、快销售、快多盖。

西安商品房
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而去年下半年以来,悄然发生了变化,从一些楼盘开售之前的备案价公式看,总是吊胃口,200套房源总是让上千、几千的摇号者“干瞪眼”

饥饿营销的大成者是苹果,国内慢慢也有不少手机、智能家电产品品牌也搞起了饥饿营销的策略。窥一斑而知全豹,从西安一些楼盘为何总是推出少量房源,而且总是先推出临街、临路的房源,也难怪一些市民会由此认为有些饥饿营销的感觉。

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