【西安市西安现房】你知道怎么看户型图吗

在买房之前,一定要先针对房子的户型图以及沙盘研究一下。因为现在买房大多都是期房,自己所选的房子跟今后接到手的房子可能会存在很大的区别,所以大家在选房子的时候还是需要技巧的。、

西安市西安现房
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  1、注意看楼层分布

结合楼层分布图来选房子,一般来说户型图的旁边都会有单独的楼层分布图的。楼层分布通常与主人隐私和采光通风有关,可以看出未来实际的建筑物之间是否存在相互遮挡,楼间距过近或者楼层朝向等问题,这些都会对今后的居住产生影响。

  2、注意房间分布

不管选择两室还是三室的房子,房子内部的各个功能区间都应该是齐全的,购房者在看户型图的时候还需要看一下这些房间的分布是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向,这两个空间挨在一起的话非常不合适;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

  3、注意开间和进深

户型图是按照一定的比例来呈现的,所以根据户型图的比例是可以计算到房子的开间和进深。开间是指房间的主采光面,与其垂直的称为进深,从这两个数据中就可以了解到房子的设计是否合理。进深过深,开间狭窄不利于通风和采光。进深偏小,开间过大则不利于房间保温,所以开间和进深的比例一定要合理。

西安别墅楼盘
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  4、注意面积大小

根据居住习惯,房子各个空间所在的位置不仅要安排合理,其面积大小也要合理。厨房是体现一个家庭生活质量高低的关键场所,一般厨房不应该小于5平米;而客厅是使用频率比较高的地方,所以客厅的面积不能太小,客厅最好不要小于14平方米,25平方米较为合适;而卧室的话最重要的是要温馨,卧室面积不宜太大。

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