西安楼市逐渐回暖VR看房蹿红 新技术还原楼盘现场

今年初就开始给儿子看婚房,因疫情影响,售楼部关门,看房计划就耽搁了。直到3月底4月初,看到网上平台的VR看房,一下“燃”起家人的看房热情来。

贝壳找房陕西省区总经理周颖告诉记者,VR看房,就是结合数字技术,通过平板电脑、手机等设备,多维度远距离了解各种房源信息,帮助购房者更容易找到自己想要的房源。同时,这样也帮助房企开拓了新的销售途径,可谓是买卖双方皆大欢喜。

上线VR售楼部 开盘8分钟销售千余套

2020年后,西安第一个在贝壳找房VR售楼部正式上线开盘的是融创御河宸院。据了解,此盘在线上通过VR售楼部开盘,仅8分钟就售出1068套,成为西安第一个线上热销项目,也是西安开年首个开盘就迎来热销的项目。

尝到线上VR售楼甜头的融创御河宸院便在3月8日二度线上开盘放出一批房源,表现十分抢眼,短短11分36秒,在线认购数突破518套。

对新房楼盘的售楼处、样板间进行线上复刻,完整还原楼盘全貌。在VR看房的场景内,可720°自由行走,购房者在沉浸式体验中可全面了解楼盘户型、装修以及房屋深度、空间尺寸等多元信息。同时,新技术带来的“三方同屏”VR带看功能,同时连接起了购房者、经纪人与楼盘置业顾问,购房者既可享受经纪人提供的选房服务,也可获取置业顾问就楼盘的户型、交通、配套、物业等多维度信息的深度解读。通过VR技术准确采集以及后台的算法处理,一套房子的三维数据都可以被具象化呈现,房屋深度信息都将真实地呈现在购房者眼前。

新技术还原楼盘现场 让三方受益

90后乔女士告诉记者:“我在微信-支付入口,直接打开贝壳找房小程序,通过VR来看房节省了不少时间,以前,一天能跑两三个盘,现在通过线上VR售楼部,不费多少时间就能了解十多个盘。”

据了解,截至目前,贝壳找房扫描和重建VR房源共400万套。周颖说,以前看房、选房、比房到最终成交,往往需要三五个月,如今足不出户就能立刻实现。采访中记者发现,使用VR看房并快速成交,用户主要是年轻人,90后居多。

精通VR技术的地产智慧营销专家、上海引力科技集团董事长刘曜齐告诉记者,其实VR看房技术2013年就已经诞生,但受硬件设备以及技术条件的制约,呈现效果并不理想。

今年,随着5G网络的逐步覆盖,数字技术全面升级。在VR售楼部看房,真实度和体验感都有极大优化。现在,经纪人、置业顾问和购房者实时网上同屏切入,三方实时互动,增强了体验感,也增进了信任黏度。

据了解,在疫情期间,也有不少年长的购房者,对手机端VR看楼产生了兴趣,一位线上购房的赵女士说:“VR看房这种新技术,操作方法很简单,很快就熟悉了,估计很快就会成为人们找房、看房、选房的重要工具。”

“融创、绿地、万科、中海、华润、绿城等开发商,已认识到VR的重要性,项目立项就开始做VR项目,通过技术帮助开发商提供以数字为核心、技术为手段、营销为理念的解决方案。

未来的地产销售,线下营销中心也许不会再有沙盘出现,仅仅为沉浸式体验和签约服务。”对于VR看房的前景,刘曜齐充满自信。

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