【搜房西安】购房者买二手房如何挑选中介?

如果购房者私自和业主进行交易的话,很有可能遇到不讲信用的业主,因此通过中介来交易二手房比较有保障,这时就需要通过二手房中介来了解房源信息。而且在二手房交易的过程中,

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1、选择规模大的中介

购房者一定要注意选择规模大的中介公司,大品牌的中介会具备一定的规模,不仅渠道比较广,手里所掌握的房源信息和客户信息都比较丰富,可以多样化、个性化、特色化的满足客户的需求。

不仅如此,规模大的中介公司资金实力也会比较雄厚,购房者也不要担心中介公司不负责任、跑路的情况。

  2、看中介的资质证书

开发商有五证,中介公司也是有资质证书的,购房者要注意看中介公司的三证,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

有些二手房中介公司只办理营业执照,但是还是其他性质的营业执照,甚至有些中介公司根本没有营业执照就直接操作业务,所以购房者一定要注意,以免日后中介公司逃避责任。

  3、看中介的口碑

购房者可以从中介公司的口碑来判断中介公司的实力,不仅如此,还可以判断中介公司的的经营情况,拥有良好口碑的房产中介公司,一定有独特的服务特色和不错的信誉度。

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购房者可以向朋友打听,也可以在网上了解中介公司有没有负面的报道,以及出现纠纷之后的解决方式,以此来判断中介公司是否值得信赖。

  4、以往的业绩水平

中介公司以往的业绩水平也是可以反映出中介公司的实力的,购房者一定要注意该中介公司是否有较高的素质和丰富的办案经验,例如成功案例的多少等等。

  5、核实该公司的合法性

在挑选中介公司的时候要注意看看该公司是否合法,主要是看其从事房地产经纪的合法性。在委托中介公司来交易二手房的时候,购房者一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,中介公司还必须具备《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,两者缺一是不能营业的。

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