【西安房源】买精装房要注意什么呢?

随着政策的出台实行,西安精装修的房屋越来越多,那么买精装房要注意什么呢?

  买精装房的理由:压力小:买毛坯省下的钱其实基本上也拿出来去做装修了。精装房则把装修款融进了房款,再向银行按揭,不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修。

西安房源
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省时间:精装房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了时间成本、人力成本。

需求大:在当下的生活工作节奏之下,有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人,因此精装房成了最方便的选择,市场需求较大。

购买精装房的注意事项:品牌不一:首先可能是装修材料、厨卫设施等品牌与事先承诺的品牌不一致。其次,虽然品牌与合同约定一致,但实际交付使用的产品与“样板间”里的“样板”相比却是同一品牌中档次较低的。

 施工质量低:这类问题不用说,随便翻翻网上的“业主论坛”就能找到一大堆的抱怨:磁砖空鼓、地板起翘、墙皮裂缝,甚至门窗歪斜等等。

虚报精装价格:目前市面上的精装修房子,精装标准一般都不低于1500元/㎡,以100㎡的房子来算,装修费大约要15万元。事实上如果开发企业统一批量装修,那么装修的成本至少还要再打一两成的折扣;并且很多材料工程批发价,至少是市面价的五折以下,利润可见一斑。

西安房源
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风格单一:精装修,家家户户的装修风格都是一样的。有人说,回家除了老婆不一样,其他都一样的尴尬,令很多年轻人对精装修楼盘“想说爱你不容易”。另外,如果对装修不满意,也只能收房后自己重装。

不能在装修前验房:大部分问题是隐藏在精装修下面的,只能在毛坯验房阶段发现,但大多开发企业在进行精装修之前,业主都验不到房。开发企业边建边装,裸房质量差或是禁止业主装修前验房的主要原因。

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