【楼盘开盘活动】房子什么朝向最好?朝北的房子到底有没有阳光?

房子什么朝向最好?朝北的房子到底有没有阳光?

因为在很多北方或华东地区以南北朝向为住宅绝对主流朝向的城市,购房者并不会经常面临多种朝向的选择。

但是,在成都这种大多数住宅小区都是围合式布局的城市,至少有360种不同朝向的住宅被建造出来。

西安市楼盘
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那么,朝北的房子到底有没有阳光?

当西晒的房子是否会被晒哭?

东南和正南朝向到底哪个更好?

如客厅、主卧室、景观阳台等的开窗面

通常我们讲住宅的朝向都是指主采光面的朝向

朝北的房子,必须三思而慎选

从小我们就被简单地告知,太阳是“东升西落”,然而事实却没那么简单。

成都位于北纬30°05′-31°26′之间,全域均在北回归线(北纬23°26′)以北。

夏季成都的太阳从东北方向升起,沿着东北-东-东南-南-西南-西-西北的轨迹,于西北方向落下。如下图所示意:

冬季,太阳则从东南方向升起,沿着东南-南-西南方向的轨迹,于西南方向落下,如下图:

由此可以看出,夏季日照时间长,即使是纯朝正北的房子也能在早上和傍晚斜着晒太阳。所以并不存在“朝北的房子终年见不到阳光”一说。

但,冬季日照时间短,在最需要阳光的寒冬,朝北的房子确实是看不到太阳的

新房在售
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因此,朝正北的房子是8个朝向中最差的,没有之一。

主采光面朝正北的房子,即使北边是朝中庭,有江景、湖景或者朝北拥有无遮挡视野,它在景观视野方面的加分最多也只是抵消了在日照采光方面的减分,并没有理由卖很贵。

古人云“山南水北谓之阳,山北水南谓之阴”,意思只有位于江河或湖泊北岸的江景房、湖景房,才能同时享受景观和阳光两大优势资源,甚至东西两岸的也不差;但南岸朝正北的临水位置嘛……卖便宜点我可能会考虑。