西安找房

【西安市房价】精装房验房的注意事项

一般人买房都会花费自己的大部分的积蓄,因此都希望能买到自己称心如意的房子。

  一、核实房内建材型号

城北新房房价
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精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,也是需要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸,以后一旦出现情况的话,可以按照电路装修图纸找专业人员进行维修。

  二、进行空鼓检查, 西安新房住房

墙面是否平整,施工、刷漆的效果如何,精装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下,通常并不能靠肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面,如果听到空空的声音就说明这一块不平整,墙漆涂刷的不均匀,这就是我们平常所说的“空鼓”,如果空鼓率超过3%的话,就说明该房屋是存在质量问题的,需要重新施工了。

  三、检查煤气管道

煤气作为家中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合相关规定的,因此购房者在验房的时候,需要重点检查煤气管道的安装,包括管道的密封性、承压性、警报功能等,西安市西安现房

  四、检查排水管

根据小编的经验,排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题,对于精装房而言,下水管道是怎么安装的,大家都不清楚。所以,在收房时检验排水管是否通畅,是否有漏堵、排水速度是否正常,是否有渗水的痕迹等问题就显得非常重要了。

西安最新楼盘
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  五、留意装修保修期

一般精装修的住宅都有一个固定的保修期。有一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题,肯定会在接下来的入住、实际体验中发现问题。在、入住后,在保修期内就一定要多加观察,如果保修期内出现任何房屋质量问题的话,就应该及时找开发商或物业协商解决,西安市保障性住房官网