西安新房装修

【西安新楼盘】买房什么样的房子叫采光好

新手买房,很多时候担心的问题除了价格交通,周边配套跟户型之外,采光方面的问题也是很多购房者不得要领的。我们一直都在说买房要买采光好的,但是,什么样的房子,采光才是真的好?想要房子采光好,在选房的时候应该怎么选呢?下边我们一起来了解一下。

西安新楼盘
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1、 朝向

众所周知,南向的房子采光优于北向,所以好的户型应该保障客厅和至少一间卧室朝南。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天存在“夕晒”问题。

2、 楼层

相同朝向的房屋,楼层的不同也会影响到采光质量。通常来说,相同的位置和朝向楼层越高采光越好,因此仅从采光角度而言,可尽量选择较高的楼层。常见的商品房设计中,如果重视采光,塔楼应该购买6层以上、板楼应该购买不低于3层的房子。

3、 楼间

距楼间距对房屋采光的影响应该说非常明显,如果不幸遭遇传说中的“握手楼”,再好的朝向和楼层恐怕也于事无补。如果选购二手房或现房,楼间距的判断相对容易;如果是期房就稍微复杂一些,网上有很多关于楼间距的计算公式,虽然繁杂生涩,但是为了选到称心房,还是要潜心学习的。

西安新楼盘
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4、户型比例

在户型选择是大家一定听过“进深”和“面宽”的概念,这两点也影响着所购房屋的采光。面宽是指房屋的外立面的宽度,进深是指房子的深度。简单来说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想,一个悠长阴暗的过道,又浪费面积又影响采光。房屋设计可改善采光。

5、房屋设计

在房屋设计上也可以补救采光!比如房屋整体色调相一致,可使房屋视觉效果更好;在家具选择上,一些白色的墙面上可能更适合搭配一些浅的木饰面的材质,包括整体浅色的环境搭配一些浅色的木质家具,一是保持了整体色调,二是让材质的变化更加明显,让空间不显得单调。