【城北新房房价】租房子不看房子的房本的后果你知道吗?

租房子的步骤不比卖房简单,最重要的一点就是确定房子的归属,但是绝大部分的租房者,为了能尽快入住。不去做进一步确认,直接签订租房合同,从而导致上当受骗。

城北新房房价
城北新房房价

 一、租房不看房本被骗,钱屋两空

去年8月份,为了孩子离家近方便,长春市民李女士租了张某的一间房屋,租期3个月,并且支付了房租和押金共5000元。然而想不到的是,住了十几天后,一位自称是房主的王女士突然现身要将房子收回去。

  二、租房要看房产证

房产真是房屋产权的归属证明,在没有租赁委托的情况下,别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子,然后将房子加价转租出去,并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。

在租房时查看房产证,可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证,租户就应该小心了,对方很有可能是二房东或者骗子。如果租住了这样的房子,真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去。根据我国《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

西安市西安现房
西安市西安现房

承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险。

以上就是关于租房不看房本的后果的介绍。租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息,确定房子的真实产权归属,防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同,并保留各项材料,以备在需要时维护自己的权益。