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【西安市西安现房】容积率多少才宜居住?容积率是什么意思?

容积率,对于许多刚准备购房的小伙伴来说,是时常被忽略的一个数值。

4、11层小高层住宅为1.5~2.0;

5、18层高层住宅为1.8~2.5;

6、19层以上住宅为2.4~4.5;

7、住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

并根据不同城市的特点有所差别。

三、高容积率对生活有什么影响?

1、人口密度

高容积率的住宅项目意味着小区内房子多,小区内居住的人口密度大,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。

2、内部规划问题

如果容积率过高的话,那么,小区内绿地比例相应会减少,因此会造成楼间距过小、小区内道路狭窄以及停车位不足等,从而影响生活品质。

3、安防问题

由于小区内人口密度大,出入人口多,而外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。