在《西安市物业服务收费管理办法》还未正式出台前

西安一小区物业公司近日主动将“停车服务费”降至80元/月·位。

近日,位于西安市东郊的爱家E都广场物业公司一则《车位交付温馨提示》,让很多业主叫好,因为该小区目前停车服务费按照80元/月·位收取。

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在业主提供的这份《车位交付温馨提示》上,记者看到该小区收费标准为:车位服务费(80元/车位·月)。8月4日上午11时,陕西卓岳物业管理有限公司西安爱家E都广场物业服务中心负责人介绍,该小区目前的确是按照这个标准在收费。

那么该小区停车服务费是如何计算出来的呢?这位负责人介绍,该小区2019年9月30日交房,共有596户,停车位地下两层共有500多个,目前已销售了200多个,停车服务费从今年7月1日起收取。

这位负责人表示,物业公司对于地下两层车位的专职人员配备为4名:安保2名,保洁2名,再加上电费及其他费用,公司经过成本测算,车位服务费(80元/车位·月)还有利润。

问及《西安市物业服务收费管理办法》目前还未正式出台,而且西安绝大部分小区物业公司还按照老的收费政策150元/月在收费,其他同行会不会有意见呢?

这位负责人表示,在他们公司最近将《车位交付温馨提示》张贴不久,就有其他小区物业公司负责人上门,认为该公司在“砸行情”,破坏游戏规则,建议他们将这一项收费涨到150元/月,但被拒绝了。

西安最新房价
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他称,今年6月份《西安市物业服务收费管理办法》(征求意见稿)中,所有小区“停车服务费”拟调整为80元/月,虽然还未正式实施,但“停车服务费”降价已势不可挡这是其一,第二是经过公司成本测算,车位服务费(80元/车位·月)还有利润,因此不需要再给业主增加成本新收费用若低于80元/月多收费将顺延。

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