与房屋买卖相关的重大调整!直接影响你家的房子

与房屋买卖相关的

《中华人民共和国契税法》

在8月11日的

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第十三届全国人民代表大会

常务委员会第二十一次会议通过

并将于2021年9月1日起施行

1、契税税率为3%至5%。

2、明确契税免征政策:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。

3、合同确定的成交价格作为计税依据。

4、此前契税法草案授权国务院根据经济社会发展需要可规定其他减免税情形,契税法明确了具体范围:根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。

由于目前买房通用的

契税是1%~3%

所以当看到《契税法》中关于:

契税税率为3%至5%的表述时

城北新房房价
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不少人会误解这是加税了吗!?

一时间

“房价要涨,契税要涨,

买房要趁早”的消息

在朋友圈广泛流传

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