多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降:深圳降幅达13.9%

8月31日,58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示,2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌4.8%,一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况,其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显,达到13.9%。

西安新房备案价格查询
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此外,报告显示,2020年8月全国重点监测67城新房在线均价16481元/平方米,环比上涨0.14%,其中33城新房在线均价环比上涨。

58安居客房产研究院分院院长张波认为,在7月多地出台调控之后,楼市热度快速上升的态势有所放缓,包括深圳、杭州在内的城市都不同程度出现降温。8月底住建部在北京召开部分城市房地产工作会,成都、银川、唐山等城市参加,则显示出当下调控会更注重及时性特点,在全面落实城市政府主体责任的基础上,发现问题会快速反应,并及时采取有针对性的政策措施。另外,值得关注的是房企降负债将是下半年的重要调控方向,降杠杆、保稳定层面会有更多政策体现。预计9月市场热度整体会保持和8月类似态势,部分房价上涨过快城市或将迎来一波新的调控小高潮。

新房市场:8月找房热度环比上涨4.3%,购房者信心指数环比上涨1.9%

58同城、安居客《8月国民安居指数报告》显示,8月67城新房在线均价为16481元/平方米,环比上涨0.14%,在67城中有33城新房在线均价环比上涨。主力城市中深圳相比上月略微下降,新房在线均价为50421元/平方米。北京、上海新房均价分别以46876元/平方米和46788元/平方米排名第二和第三。广州、南京新房在线均价均在2万元/平方米水平之上,新一线城市中的杭州新房在线均价则达到31401元/平方米,天津跌出2万元/平方米行列,为19640元/平方米。

城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、呼和浩特、漳州、西安和九江,其中无锡环比增幅最高达到8.3%,呼和浩特和漳州环比涨幅也都超过7%。

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