【西安楼盘】200万验资证明可造假,还拿到报名摇号资格?

据江苏公共新闻频道报道,就在9月6日开盘选房的前一天,有购房人王女士爆料称,在仁恒城市星光截至报名的前一晚(9月1日晚上),她还没把钱凑齐,尚无法出具200万元的验资证明。就在这时,仁恒城市星光一名销售员告知,“银行账户上只有二三十万,可以PS成两百万,然后可以拿着假的资金证明去报名”。

西安商品房
西安商品房

江苏公共新闻频道报道称,销售人员还表示,只要有购房证明,“不仅存款证明上的金额可以PS,上面的人名也可以PS”,也就是说一张200万的存款证明可以给两个人同时使用。果然,根据销售人员的线上指导,王女士报名成功了。

可是问题来了。根据南京楼市新政”宁九条”第七条有明确的规定:利用虚假材料骗取购房资格或伪造资金证明,一经查实,可以取消购房资格并依法追责。“因为担心影响到个人征信,王女士纠结之下,最终,主动向南京房产局说明了相关情况。”

其实,验资是开发商的个人行为,是为了节省精力、寻求实力客户的一个初级筛查手段。据一名业内人士向江苏公共新闻频道透露,在售楼盘报名时只要是有验资这一项,就说明该楼盘品质高、抢手,而这也成了提高楼盘热度和摸底的一种营销策略。

既然验资可以造假,那何必又要设门槛呢?有不少网友认为,这种不诚信的行为,践踏了市场交易的公平公正原则,也与南京楼市调控政策相悖。而当地的房产主管部门的态度暧昧不明,也让人颇为不解。

针对上述问题,涉事地产开发企业——仁恒置地南京公司副总经理孙薇回应澎湃新闻称,城市星光项目的房子总价最低400万,按照行业惯例设置200万的验资门槛,就是为了精准、真实地匹配到有实力、有诚意的客户。

“企业在主观上没有必要引导造假,营造虚假繁荣,这不符合当前稳预期的环境。如果企业要追求热度的话,那可以直接不设门槛或把门槛设得更低一些。”孙薇说。

孙薇表示,在仁恒城市星光项目报名过程中,该公司组织了20多名工作人员,对报名者的资料进行24小时严格审查。经过审查,发现一部分人购房证明、身份信息填写错误,一部分人存款证明不符合验资条件,最终在摇号前主动剔除了303组报名者。

孙薇表示,媒体曝出“存款证明”造假问题之后,该公司在9月6日开盘选房现场再加了一道环节,即请购房人再签署了《承诺书》,承诺其报名时上传的资料真实有效。并告知购房人,如相关资料存在造假行为等问题,将承担相应责任。

孙薇告诉澎湃新闻,在开盘选房现场,该项目对购房人的购房证明等资料进行了核查,房产主管部门也对选房流程进行了全程监督。

但是,孙薇对澎湃新闻说,根据前期的开盘报名公告要求,验资的200存款只冻结三天,解冻时间为9月3日,到9月6日开盘这一天验资证明已经失效,而且该证明也未纳入现场核查的范畴,因此开盘现场已无法再次进行核查。

西安楼盘信息
西安楼盘信息

9月8日,针对上述问题,南京市住房保障和房产局答复澎湃新闻称,该局接到投诉后,高度重视,迅速开展核查,市房地产市场交易中心立即要求企业进行自查,确认资金证明的真实性;市房产行政执法支队随即联系投诉人,向其了解相关情况,请投诉人提供证据以便进一步核查,但投诉人拒绝提供相关材料。

“因投诉人没有提供线索或相关材料,目前无法证实该项目资金证明存在造假行为。”南京市住房保障和房产局官方回复说,在开发企业对报名人资金证明进行核验的基础上,该局组织对开发企业核验过的资金证明进行了抽查,同时接受社会监督,确保抽查结果100%真实有效。对于社会投诉,该局将进行进一步核实。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注