全国70城最新房价出炉!郑州新房价格6个月上涨1050元

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

西安新房备案价格查询
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35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

国家统计局数据显示,今年8月份,河南新建商品住宅销售价格,环比看,郑州、洛阳、平顶山分别涨0.6%、涨0.3%、涨0.3%。

而据郑州市住房保障和房地产管理局(以下简称“郑州市房管局”)公布的数据显示,今年7月份,郑州市商品住宅(指新房,下同)销售17274套,销售面积201.14万平方米,销售均价12100元/平方米。

在此之前的1月份,郑州市商品住宅销售11622套,销售面积130.44万平方米,销售均价11050元/平方米

房价上涨来源于刚需,2019年郑州净流入46万人

城市房价的涨跌,和当地的GDP和房地产发展密不可分。

郑州市统计局9月11日公布的数据显示,今年上半年,郑州市GDP完成5459.6亿元,同比下降0.2%,这个降幅,分别低于全国、全省1.4和0.1个百分点。

其中,上半年,郑州市房地产开发投资增长5.3%,比一季度回升1.3个百分点。

人口的净流入对于城市的发展和房价的变动也不可小觑。

新楼盘现房
新楼盘现房

2019年12月27日,在“全国城市基层党建创新论坛”上,省委常委、郑州市委书记徐立毅公布了一个数据:近几年,郑州每年的净流入人口基本保持在30万左右,2019年达到了46万。

46万,相当于一个大型县城的总人口。

百度地图发布的《2019年第三季度城市活力研究报告》显示,2019年第三季度,郑州的人口吸引力指数在全国城市中排在第九位。

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