【新房在售】高层住宅怎么选择楼层呢?

我们在选择楼层的时候,我们在去售楼处买房的时候,往往自己心仪的楼层可能选都选不到,有时候放在我们面前的,可能就只有那么两三个楼层了,毕竟楼盘以开盘,基本上都会有好多人买,层高和净高的标准是什么

西安市西安现房
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房屋产权年限怎么查,不过抛开买不到这层因素,高层住宅怎么选择楼层呢?只要避开这几层,其他楼层都不错,网签价和实际成交价有何不同。

一、顶楼

有些人喜欢顶楼,有些人不喜欢顶楼,但是相信楼层这么高,一般人还是不喜欢顶楼的多。

房子过户的手续,顶楼价格还是相对其他楼层低一些的,但是顶楼因为楼层高,一般老人和年轻人都不太喜欢,老人怕万一电梯坏了自己得爬楼梯,太不方便了,年轻人不喜欢顶楼则是因为顶楼条件可能没有那么好。

首先,顶楼日照强,一到雨季,可能楼顶就渗水了;其次,顶楼虽然安静,但是还是有些太高了,会有些害怕的;而且,顶楼确实懒得等电梯,万一遇到出门晚了工作来不及,那就可能造成迟到了,印花税,山坡地建房宅地基地有什么要求,公积金贷款买房有哪些利弊

二、一楼

一楼也是价格便宜的一楼,虽然现在不少小区基本上没有一楼,要不是被租出去当成店铺了,要不是有人员办公,但是有些小区还是会有一楼的,毛坯房验收注意事项

一楼首先是因为楼层低,所以噪音比较多,电梯声音、人流声音、车辆声音,噪音污染多;其次,一楼因为会被树木建筑挡住,采光和通风可能不太好,住起来有种阴暗的感觉;最后,一楼一楼接地气,同时也比较潮湿,蚊虫可能比较多。

缴存单位看过来
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 三、设备层以及周围的两层

如何避开六大买房雷区,很多人初次在城里买房,可能不知道设备层,设备层所在的楼层不固定,有些在中间,有些在楼顶,有些在地下,总之,一栋楼总会有设备层的。梯户比,设备层因为有电器设备、水设备,所以辐射比较大,一般来说,我们还是避开设备层上下两层,对身体有害,印花税

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