重庆市由于涉及高端住宅的定义问题,每年重庆市住建部门都会公布新的高端住房的价格标准。

重庆市住建委近日发布的通知显示,2021年主城中心城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到22106元/平方米及以上的住房。

据统计,重庆房产税历年的税线呈现逐渐攀升的态势。其中2017年为13941元/平方米、2018年为15455元/平方米、2019年为18455元/平方米、2020年为19587元/平方米、2021年为22106元/平方米。

【西安现在的房价】
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近些年来,不时传出我国将全面开征房地产税的说法,那么房地产税是否会很快来临?实际上,重庆和上海试点的“房产税”并不同于“房地产税”。

房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。

包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。

2020年12月,财政部部长刘昆在《人民日报》上发文称,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。

中国财政科学研究院院长刘尚希日前在接受媒体采访时表示,房地产税的出台要特别审慎,要权衡各方面的因素。征收房地产税要“立法先行”,房地产税开征关键是看立法进度,不立法肯定没有办法开征。

立法是需要程序和时间的,现在房地产税立法的草案都没有,目前没看到房地产税立法出台的迹象。

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